Регистрация и сопровождение бизнеса в Польше

Налог от гражданско-правовых действий (PCC)

  • 18.02.2022

Налог от гражданско-правовых действий в Польше возникает при совершении определенных транзакций как аналог госпошлины. Кто, когда и в каком размере должен платить налог PCC?

Согласно действующему законодательство под обложение PCC подпадают, кроме прочих, следующие сделки:

  • продажи/мены имущества
  • займа
  • дарения в части принятия долгов и обязательств
  • пожизненной ренты
  • создания обществ
  • установления ипотеки

В большинстве случаев обязательство уплаты PCC лежит на покупателе, в договорах дарения — на одариваемом, в договорах мены — на обеих сторонах, при заключении договора общества — на участниках общества.

В случаях, когда гражданско-правовые действия совершаются в форме нотариального акта, самостоятельно платить налог и подавать декларацию не нужно, это входит в оплату нотариусу. Во всех остальных случаях налогоплательщик сам рассчитывает свой налог, заполняет и подает декларацию PCC-3 и уплачивает налог.

Ставки налога PCC могут быть 2% от сделок продажи/мены недвижимости или движимого имущества, 1% от сделок по продаже/мене другого имущества, 0,1% от установления ипотеки, 0,5% от договора общества.

Налог должен быть уплачен в 14 дней со дня совершения сделки, также должна быть подана декларация PCC-3 в соответствующую налоговую службу (чаще всего по адресу плательщика).

Иностранцы сталкиваются с PCC, когда покупают доли/акции в польских компаниях, а также совершают сделки по покупке имущества на территории Польши. Если при этом у них нет постоянного адреса в Польше, то они подают декларации в отдел налоговой инспекции, обслуживающий иностранцев, либо по месту совершения сделки.